空調根據性能一般可以分為兩類，一種是普通型空調，家用經常選它，它能在一定條件下，給人提供舒適的生活和工作環境。這種造價低、功能較為基礎。另一種就是機房專用空調，它屬于精密性的制造設備，可以將室內溫濕度調節到一個極小的范圍內，誤差很小，能夠為生產帶來便利。它的除濕效果也是很棒的，它是在檢測濕度超過預設范圍之后進行主動除濕的，它和普通空調之間有明顯差別。 夏季的時候，室溫上升，沒有空調，加上有機器長期運行，產生的熱量足以燒壞設備。機房專用空調可以調節溫度在23℃，上下差別不超過2℃，因為它自身的設計就十分精密，過大的溫度變化不會出現，而室內環境也將保持長期不變。機房專用空調能夠帶來強勁的出口風，它帶走多余的熱量，使計算機的功能得以正常發揮，數據運算能力持續穩定。機房專用空調送去的涼風可以均勻在室內分散，普通空調就沒有這個能力，人們會覺得站在家用空調的出風口處，有明顯的風力。
 
還有使用期限不同，普通空調每使用一兩年就得徹底清洗，它在運行五年以上時，性能逐漸降低。機房專用空調就靠譜很多，它能用十年以上，還不會有較大的故障問題。廠家對機房專用空調進行更高水平的設計，將各項功能集中在了一起，使這樣一款空調能夠同時實現制冷、去濕、制熱、加濕等多項功能。